196 Chemin du Combard, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin du Combard, 69530 Orliénas, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°198 et de 0.39 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Chemin du Combard, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orliénas.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1321 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Chemin du Combard
Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin du Combard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin du Combard dans son marché local
Prix du 196 Chemin du Combard par rapport à la voie
Sur Chemin du Combard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 196 Chemin du Combard se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin du Combard par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin du Combard se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Orliénas et 5.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 196 Chemin du Combard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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