38 Chemin du Combard, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Combard, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Chemin du Combard, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Combard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Combard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Combard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Combard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Combard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Combard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Combard dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Combard par rapport à la voie
Sur Chemin du Combard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 38 Chemin du Combard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Combard par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Combard se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 37.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
