32 Chemin du Combard, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Combard, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°34 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Chemin du Combard, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 32 Chemin du Combard
Une vente a été recensée au 32 Chemin du Combard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Combard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Combard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Combard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Combard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Combard dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Combard par rapport à la voie
Sur Chemin du Combard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 32 Chemin du Combard se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Combard par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Combard se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 46.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
