9 Impasse des Arts, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Arts, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°37 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Arts, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Arts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Arts dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Arts par rapport à la voie
Sur Impasse des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 9 Impasse des Arts se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Arts par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Arts se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 19.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 700 € au 9 Impasse des Arts à Orliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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