3 Rue Noire, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Noire, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Noire, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Noire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Noire dans son marché local
Prix du 3 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Rue Noire se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Noire par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Noire se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Orliénas et -20.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 3 Rue Noire à Orliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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