7 Rue Noire, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Noire, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue Noire, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Orliénas.
1 niveau - 2 logements - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Noire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Noire dans son marché local
Prix du 7 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 7 Rue Noire se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Noire par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Noire se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Orliénas et -8.74 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
