6 Allée du Château, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Château, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 238 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Château, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Haute Roche Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 238 logements - 9 locaux - 379 parkings - 4580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 152AK, - Parcelle n°0021 - Feuille 152AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Centenaire à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Passerelle à 254 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 234 mètres
Ventes au 6 Allée du Château
Une vente a été recensée au 6 Allée du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Château, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Château dans son marché local
Prix du 6 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 6 Allée du Château se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Château par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Château se situe 35.61 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 31.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Château à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Château est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
