2 allée Francisque Aynard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Francisque Aynard, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allée Francisque Aynard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'oullins à 140 mètres
- - Oullins à 729 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 231 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 619 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Francisque Aynard
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Francisque Aynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Francisque Aynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Francisque Aynard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Francisque Aynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Francisque Aynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Francisque Aynard dans son marché local
Prix du 2 allée Francisque Aynard par rapport à la voie
Sur allée Francisque Aynard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 2 allée Francisque Aynard se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Francisque Aynard par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée Francisque Aynard se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 11.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allée Francisque Aynard à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 2 allée Francisque Aynard est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
