27 bis Avenue Jean Moulin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue Jean Moulin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 152AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 288 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 626 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 899 mètres
Ventes au 27 bis Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 27 bis Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 27 bis Avenue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue Jean Moulin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 7.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue Jean Moulin à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue Jean Moulin est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
