12 bis Boulevard de l'Europe, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard de l'Europe, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Glacière-Revoyet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1406 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmein Centre à 41 mètres
- - Oullins à 1138 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 410 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 777 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard de l'Europe, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 12 bis Boulevard de l'Europe se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard de l'Europe par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard de l'Europe se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 17.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard de l'Europe à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard de l'Europe est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
