27 Boulevard de l'Yzeron, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard de l'Yzeron, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°36 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard de l'Yzeron, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bussière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussière à 131 mètres
- - Oullins à 949 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1114 mètres
- - Collège privé des Chassagnes à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Chabrières à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1070 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard de l'Yzeron
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard de l'Yzeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard de l'Yzeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard de l'Yzeron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de l'Yzeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de l'Yzeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard de l'Yzeron dans son marché local
Prix du 27 Boulevard de l'Yzeron par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yzeron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 27 Boulevard de l'Yzeron se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard de l'Yzeron par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard de l'Yzeron se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 11.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard de l'Yzeron à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard de l'Yzeron est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
