44 Chemin des Célestins, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Célestins, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et de n°46.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin des Célestins, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bussière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 92 logements - 4 locaux - 51 parkings - 2407 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 122 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 705 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 705 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Labbé - Lycée des métiers de l'énergie à 986 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 652 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Célestins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Célestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Célestins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Célestins dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Célestins par rapport à la voie
Sur Chemin des Célestins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 44 Chemin des Célestins se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Célestins par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Célestins se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 30.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin des Célestins à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin des Célestins est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
