25 Chemin des Mûriers, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Mûriers, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite.
1 niveau - 4618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 152AH, - Parcelle n°0243 - Feuille 152AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Passerelle à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 664 mètres
- - Ecole primaire privée La Passerelle à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Mûriers dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Mûriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 25 Chemin des Mûriers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Mûriers par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Mûriers se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 23.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Mûriers à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Mûriers est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
