16 Chemin du Brotillon, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Brotillon, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Brotillon, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 474 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 152ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brotillon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 808 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 161 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Brotillon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Brotillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Brotillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Brotillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Brotillon dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Brotillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Brotillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 16 Chemin du Brotillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Brotillon par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin du Brotillon se situe 42.48 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 39.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Brotillon à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Brotillon est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
