38 Chemin du Brotillon, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Brotillon, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin du Brotillon, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Haute Roche Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 152ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Pierre Bénite à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Passerelle à 817 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 252 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 236 mètres
Ventes au 38 Chemin du Brotillon
Une vente a été recensée au 38 Chemin du Brotillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Brotillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Brotillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Brotillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Brotillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Brotillon dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Brotillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Brotillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 38 Chemin du Brotillon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Brotillon par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin du Brotillon se situe 42.36 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 39.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin du Brotillon à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin du Brotillon est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
