28 Chemin du Grand Perron, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Grand Perron, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin du Grand Perron, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 42561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 152AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 152AB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ufr Lyon-Sud à 282 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 689 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 226 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Grand Perron
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Grand Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Grand Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Grand Perron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Grand Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Grand Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Grand Perron dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Grand Perron par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 28 Chemin du Grand Perron se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Grand Perron par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Grand Perron se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 52.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin du Grand Perron à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin du Grand Perron est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
