9 Place Anatole France, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Anatole France, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Anatole France, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 115 mètres
- - Oullins à 686 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 277 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 855 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1285 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 203 mètres
Ventes au 9 Place Anatole France
Les 2 ventes au 9 Place Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Anatole France, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Place Anatole France par rapport à la voie
Sur Place Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 9 Place Anatole France se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Anatole France par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Anatole France se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 8.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Anatole France à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 9 Place Anatole France est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
