11 Place Jean Jaurès, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15 et du 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Jean Jaurès, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 152AL, - Parcelle n°0423 - Feuille 152ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Bénite Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 64 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 11 Place Jean Jaurès se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jean Jaurès par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jean Jaurès se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 4.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Jean Jaurès à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 11 Place Jean Jaurès est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
