1 bis Rue Charles Péguy, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 4 141 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Charles Péguy, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Glacière-Revoyet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmein Centre à 665 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 914 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1013 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 1 bis Rue Charles Péguy se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles Péguy par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Charles Péguy se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 32.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Charles Péguy à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Charles Péguy est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
