108 Rue Charton, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Charton, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°110 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Charton, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 520 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'oullins à 75 mètres
- - Oullins à 768 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 108 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 670 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Charton
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Charton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Charton dans son marché local
Prix du 108 Rue Charton par rapport à la voie
Sur Rue Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 108 Rue Charton se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Charton par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Charton se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 32.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Charton à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Charton est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
