10 Rue Clément Désormes, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clément Désormes, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Clément Désormes, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 68 mètres
- - Oullins à 570 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 385 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 961 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 438 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Clément Désormes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Clément Désormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Clément Désormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Clément Désormes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clément Désormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clément Désormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clément Désormes dans son marché local
Prix du 10 Rue Clément Désormes par rapport à la voie
Sur Rue Clément Désormes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 10 Rue Clément Désormes se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clément Désormes par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Clément Désormes se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 36.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Clément Désormes à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Clément Désormes est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
