9 Rue de l'Oasis, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Oasis, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Oasis, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Glacière-Jomard à dominante résidentielle.
11 niveaux - 128 logements - 69 parkings - 1653 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ifs à 196 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 657 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 315 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 993 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 992 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 795 mètres
- - Ecole primaire La Glacière à 246 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Oasis
Les 19 ventes au 9 Rue de l'Oasis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Oasis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Oasis dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 9 Rue de l'Oasis se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Oasis par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Oasis se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 5.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Oasis à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Oasis est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
