66 Rue de la Bussière, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de la Bussière, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°64 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de la Bussière, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 74 mètres
- - Oullins à 1188 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 748 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Chabrières à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 725 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue de la Bussière
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue de la Bussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de la Bussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de la Bussière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la Bussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la Bussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de la Bussière dans son marché local
Prix du 66 Rue de la Bussière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bussière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 66 Rue de la Bussière se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de la Bussière par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de la Bussière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 5.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de la Bussière à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de la Bussière est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
