18 Rue de la Camille, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Camille, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Camille, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
10 niveaux - 119 logements - 119 parkings - 1425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N-Dame Du Bon Conseil à 89 mètres
- - Oullins à 930 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1018 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 57 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 757 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 627 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1164 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 57 mètres
Ventes au 18 Rue de la Camille
Les 4 ventes au 18 Rue de la Camille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Camille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Camille, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Camille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Camille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Camille dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Camille par rapport à la voie
Sur Rue de la Camille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 18 Rue de la Camille se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Camille par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Camille se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 7.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Camille à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Camille est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
