18 Rue de la Glacière, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1735, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Glacière, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1735, situé dans le quartier Glacière-Jomard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 33 parkings - 801 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N-Dame Du Bon Conseil à 200 mètres
- - Oullins à 1198 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 860 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 259 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 814 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1052 mètres
- - Ecole primaire La Glacière à 201 mètres
Ventes au 18 Rue de la Glacière
Les 6 ventes au 18 Rue de la Glacière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Glacière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 18 Rue de la Glacière se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Glacière par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Glacière se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 45.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Glacière à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Glacière est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
