21 Rue de la Sarra, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Sarra, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°19 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Sarra, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Ville à 121 mètres
- - Oullins à 1037 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1154 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 315 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1193 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 315 mètres
Ventes au 21 Rue de la Sarra
Les 2 ventes au 21 Rue de la Sarra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Sarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Sarra, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Sarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Sarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Sarra dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Sarra par rapport à la voie
Sur Rue de la Sarra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 21 Rue de la Sarra se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Sarra par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Sarra se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 5.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Sarra à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Sarra est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
