25 Rue de la Sarra, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Sarra, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°25 bis et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Sarra, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Glacière-Revoyet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Ville à 243 mètres
- - Oullins à 1160 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1168 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 427 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1183 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 412 mètres
Ventes au 25 Rue de la Sarra
Les 7 ventes au 25 Rue de la Sarra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Sarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Sarra, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Sarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Sarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Sarra dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Sarra par rapport à la voie
Sur Rue de la Sarra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 25 Rue de la Sarra se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Sarra par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Sarra se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 4.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Sarra à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Sarra est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
