2 ter Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Merlus, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 ter Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Golf-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlo à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 382 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 382 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Merlus
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Merlus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Merlus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Merlus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Merlus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Merlus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Merlus dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Merlus par rapport à la voie
Sur Rue de Merlus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 2 ter Rue de Merlus se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Merlus par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Merlus se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 34.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
