138 Rue des Martyrs de la Libération, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue des Martyrs de la Libération, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°123 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue des Martyrs de la Libération, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 152ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Bénite Hte Roche à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 283 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue des Martyrs de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue des Martyrs de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue des Martyrs de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue des Martyrs de la Libération, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue des Martyrs de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue des Martyrs de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue des Martyrs de la Libération dans son marché local
Prix du 138 Rue des Martyrs de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 138 Rue des Martyrs de la Libération se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue des Martyrs de la Libération par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue des Martyrs de la Libération se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 27.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue des Martyrs de la Libération à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 138 Rue des Martyrs de la Libération est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
