144 Rue des Martyrs de la Libération, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue des Martyrs de la Libération, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°142 mais identique à celui du n°141.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue des Martyrs de la Libération, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 152AL, - Parcelle n°0581 - Feuille 152ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Bénite Hte Roche à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1550 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue des Martyrs de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue des Martyrs de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue des Martyrs de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue des Martyrs de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue des Martyrs de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue des Martyrs de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue des Martyrs de la Libération dans son marché local
Prix du 144 Rue des Martyrs de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 144 Rue des Martyrs de la Libération se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue des Martyrs de la Libération par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue des Martyrs de la Libération se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 19.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue des Martyrs de la Libération à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 144 Rue des Martyrs de la Libération est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
