91 Rue des Martyrs de la Libération, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue des Martyrs de la Libération, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue des Martyrs de la Libération, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Haute Roche Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 152ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Bénite Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 143 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 153 mètres
Ventes au 91 Rue des Martyrs de la Libération
Une vente a été recensée au 91 Rue des Martyrs de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue des Martyrs de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue des Martyrs de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Martyrs de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Martyrs de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue des Martyrs de la Libération dans son marché local
Prix du 91 Rue des Martyrs de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 91 Rue des Martyrs de la Libération se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue des Martyrs de la Libération par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue des Martyrs de la Libération se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 8.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue des Martyrs de la Libération à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 91 Rue des Martyrs de la Libération est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
