6 Rue du 19 Mars 1962, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 19 Mars 1962, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1757 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 152ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garanjou à 86 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 599 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 994 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 16 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 19 Mars 1962, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 6 Rue du 19 Mars 1962 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 2.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 19 Mars 1962 à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 19 Mars 1962 est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
