119 Rue du Perron, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue du Perron, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°114 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue du Perron, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Clavelière-Malletière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ampère à 117 mètres
- - Oullins à 999 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 339 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 447 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Rue du Perron
Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue du Perron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue du Perron dans son marché local
Prix du 119 Rue du Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 119 Rue du Perron se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue du Perron par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Rue du Perron se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 38.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue du Perron à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 119 Rue du Perron est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
