2 Rue du Petit Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Merlus, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Petit Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Golf-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlo à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 465 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 465 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Merlus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Merlus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Merlus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Merlus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Merlus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Merlus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Merlus dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Merlus par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Merlus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 2 Rue du Petit Merlus se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Merlus par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Merlus se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 44.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
