9 Rue du Petit Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Merlus, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°8 et du 1.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue du Petit Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Golf-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Le Golf à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 589 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 589 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 489 mètres
Ventes au 9 Rue du Petit Merlus
Une vente a été recensée au 9 Rue du Petit Merlus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Merlus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Merlus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Merlus dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Merlus par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Merlus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 9 Rue du Petit Merlus se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Merlus par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Merlus se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 41.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
