22 Rue du Petit Revoyet, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Revoyet, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Petit Revoyet, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Glacière-Revoyet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmein Centre à 193 mètres
- - Oullins à 1299 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1530 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 582 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 885 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Revoyet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Revoyet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Revoyet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Revoyet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Revoyet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Revoyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Revoyet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Revoyet par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Revoyet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 22 Rue du Petit Revoyet se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Revoyet par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Petit Revoyet se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Petit Revoyet à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Petit Revoyet est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
