2 Rue du Puits de la Sarra, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits de la Sarra, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Puits de la Sarra, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Ville à 116 mètres
- - Oullins à 1006 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1172 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 310 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 310 mètres
Ventes au 2 Rue du Puits de la Sarra
Une vente a été recensée au 2 Rue du Puits de la Sarra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits de la Sarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits de la Sarra, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits de la Sarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits de la Sarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits de la Sarra dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits de la Sarra par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Sarra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 2 Rue du Puits de la Sarra se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits de la Sarra par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits de la Sarra se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 15.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Puits de la Sarra à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Puits de la Sarra est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
