8 Rue du Puits de la Sarra, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits de la Sarra, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Puits de la Sarra, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Ville à 134 mètres
- - Oullins à 1016 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1182 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 328 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1165 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puits de la Sarra
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puits de la Sarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits de la Sarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits de la Sarra, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits de la Sarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits de la Sarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits de la Sarra dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits de la Sarra par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Sarra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 8 Rue du Puits de la Sarra se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits de la Sarra par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Puits de la Sarra se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 17.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Puits de la Sarra à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Puits de la Sarra est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
