22 Rue Edouard Vaillant, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 22 Rue Edouard Vaillant, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Clavelière-Malletière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ampère à 152 mètres
- - Oullins à 838 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 226 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 474 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Vaillant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 22 Rue Edouard Vaillant se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Vaillant se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 18.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
