32 Rue Edouard Vaillant, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 32 Rue Edouard Vaillant, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Clavelière-Malletière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ampère à 149 mètres
- - Oullins à 873 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 241 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 438 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edouard Vaillant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 32 Rue Edouard Vaillant se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Vaillant se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 26.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
