4 Rue Edouard Vaillant, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue Edouard Vaillant, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Clavelière-Malletière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ampère à 183 mètres
- - Oullins à 767 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 211 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 923 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 548 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 219 mètres
Ventes au 4 Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 4 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Vaillant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 4 Rue Edouard Vaillant se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Vaillant se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 22.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
