Rue Emile Zola, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Zola, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Zola dans son marché local
Prix Rue Emile Zola par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Zola se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 9.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Zola à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé Rue Emile Zola est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Zola
Les ventes enregistrées Rue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 9 mètres
- - Oullins à 1361 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2594 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 626 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 307 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Zola
Adresses Rue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
