44 Rue Francisque Jomard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Francisque Jomard, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°46 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Francisque Jomard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bussière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ifs à 26 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 486 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 623 mètres
- - Ecole primaire La Glacière à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Francisque Jomard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Francisque Jomard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Francisque Jomard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Francisque Jomard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Francisque Jomard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Francisque Jomard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Francisque Jomard dans son marché local
Prix du 44 Rue Francisque Jomard par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Jomard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 44 Rue Francisque Jomard se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Francisque Jomard par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Francisque Jomard se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 8.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Francisque Jomard à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Francisque Jomard est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
