18 Rue Jaboulay, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jaboulay, affiche un prix moyen de 3 688 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jaboulay, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ampère à 310 mètres
- - Oullins à 702 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 92 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 613 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jaboulay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jaboulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jaboulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jaboulay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jaboulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jaboulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jaboulay dans son marché local
Prix du 18 Rue Jaboulay par rapport à la voie
Sur Rue Jaboulay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 18 Rue Jaboulay se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jaboulay par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jaboulay se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 17.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jaboulay à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jaboulay est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
