20 Rue Jean Macé, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Macé, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'oullins à 279 mètres
- - Oullins à 277 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 480 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1150 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1042 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 174 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 20 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Macé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 20 Rue Jean Macé se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Macé par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Macé se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 11.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Macé à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Macé est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
