39 Rue Louis-Auguste Blanqui, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis-Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°50 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Louis-Auguste Blanqui, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charton à 236 mètres
- - Oullins à 552 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 241 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 759 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 322 mètres
Ventes au 39 Rue Louis-Auguste Blanqui
Une vente a été recensée au 39 Rue Louis-Auguste Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis-Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis-Auguste Blanqui, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis-Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis-Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis-Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis-Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 39 Rue Louis-Auguste Blanqui se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis-Auguste Blanqui par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Louis-Auguste Blanqui se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 4.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Louis-Auguste Blanqui à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Louis-Auguste Blanqui est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
