28 Rue Louis Aulagne, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Aulagne, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Louis Aulagne, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules - Jaurès à 331 mètres
- - Oullins à 529 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 202 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 808 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Aulagne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Aulagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Aulagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Aulagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Aulagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Aulagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Aulagne dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Aulagne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aulagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 28 Rue Louis Aulagne se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Aulagne par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Louis Aulagne se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 7.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Louis Aulagne à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Louis Aulagne est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
