3 Rue Massenet, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Massenet, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Perron-Garanjou.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 152ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 144 mètres
- - Oullins à 1039 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 326 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 291 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 27.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
