2 Rue Pierre Curie, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 a mais supérieur de 12.49 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Curie, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charton à 231 mètres
- - Oullins à 360 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 396 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 972 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 2 Rue Pierre Curie se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Curie par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Curie se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 19.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Curie à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Curie est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
