4 Rue Pierre-Joseph Martin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre-Joseph Martin, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre-Joseph Martin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 36 parkings - 439 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 178 mètres
- - Oullins à 747 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1166 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 213 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 835 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1318 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre-Joseph Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre-Joseph Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre-Joseph Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre-Joseph Martin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre-Joseph Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre-Joseph Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre-Joseph Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre-Joseph Martin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Joseph Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 4 Rue Pierre-Joseph Martin se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre-Joseph Martin par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre-Joseph Martin se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 16.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre-Joseph Martin à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre-Joseph Martin est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
